长三角住区宜居质量提升研究与创新线上论坛成功召开
“让青春在党和人民最需要的地方绽放绚丽之花”是习近平总书记对广大青年工作者的热切期望。正值五四青年节之际，由与中国房地产业协会人居环境委员会主办，中国人居环境研究创新基地承办，长三角地区高校共同协办的“长三角住区宜居质量提升研究与创新线上论坛活动”成功举办。论坛以宜居住区建设和人才培养为主题，高校和企业的中、青年学者们分享了最新的行业思考与研究成果。东南大学等长三角地区近十所高校师生、相关研究机构、企业代表共计27.5万人次参加了此次线上交流。中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明、副院长李向锋到会并致辞。作为主办单位之一，院长张彤教授对本次活动也给予大力支持。
会议合影 （视频截图）
会议主要就新冠疫情下的行业发展新起点、打造长三角绿色宜居高地和推进政产学研一体化创新，以及适应新时代行业发展需求的相关人才培养四个主题进行了专题讨论，以下为详细内容：
一、新冠疫情：行业发展新起点
我国的房地产业经过40余年的快速发展，已经告别住房短缺，正在迈向高质量发展的新时代。如何以人民群众不断增长的多元化居住生活需求为目标，提升住区宜居质量，成为行业面临的重要挑战。与会嘉宾从城市治理、标准升级、技术创新、人才培养等多个维度进行了线上分享与深入交流。
陈宜明
中国房地产业协会副会长兼秘书长
有关住区宜居质量提升的讨论应当在当前疫情、国务院《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》和当前房地产行业转型发展的背景下进行。应当把讨论重点放在关注住宅的品质、细节、更好的依靠技术进步来推动住宅的发展上。
李向锋
副院长
当前，我们正处于中华民族伟大复兴与百年未有之大变局两个大局的历史交汇期。突如其来的疫情，更让我们重新审视城市、社区、住房。全行业对疫情防控的深刻反思，也将推动建筑学和城市规划新理念、新方法和新技术的革新。
活动既有可持续社区发展的国际化对比和前沿研究，也有对疫情下引起广泛关注的“住区应该开放还是封闭”等问题的辩证思考，更是全面展现了行业在绿色建筑、绿色住区、百年住宅、美丽乡村、低碳宜居住区等诸多领域的丰盛成果，勾勒出疫情后时代我国住区高质量发展的图景。
张 鹏
中房协名誉副会长兼人居委主任委员
当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁
疫情对全球供应链和金融体系造成了冲击，但是市场的低谷反而会促使优秀人才脱颖而出。房地产业也正值转型的关键时期更需要进行重点人才的培养。
张 宏
教授
中房协人居环境委员会副主任委员
在住宅的全生命周期中，安全、健康、低碳、生态、耐久、智慧和文化性是住宅性能控制目标与技术构成内容。应当在基于建筑性能优化和产品化的住宅设计技术和方法、住宅的防疫、低碳节能、耐久性能提升的基础上建设人民满意的好住宅，推动产业发展和相关的人才培养。
与会嘉宾一致认为，新冠疫情的爆发带来了整个行业对健康安全居住环境与宜居质量的深层次反思，也对新时代住区建设提出了新的要求。全行业应以此次疫情为新起点，加快新理念、新方法和新技术的更新迭代，切实从产品、运营、服务多个维度不断提升住区宜居质量，建人民满意的好住宅。
二、打造长三角绿色宜居新高地
长三角地区是我国经济发展最活跃、创新能力最强的区域之一。随着“长三角一体化发展”国家战略的推进和实施，该地区在引领人居环境高质量发展、打造绿色宜居新高地方面，更加具有先导意义。
蔡志昶
南京工业大学建筑学院建筑系副主任，副教授
我国失智老年人照料设施需求旺盛但发展不均衡且缺乏专业设施。当前失智老年人照料设施的发展重点自以医护效率优先转变为以老年人为中心，建设家庭般温暖的设施。
王振亮
复旦大学大都市治理研究中心特聘研究员
中国城市“政府总管、社区自主”的二元治理模式是战胜疫情的重要助力。这一制度有着悠久的历史与传统，改革开放以来的城市化建设进一步深化了这一城市治理模式。当前应逐步实现从做大增量到做好质量的转变，健全和完善城市二元治理体系。
王涌彬
中国房地产业协会名誉副会长
北京中外建建筑设计有限公司总规划师
全面建设小康社会是党和国家2020年的奋斗目标，在这一背景下，乡村人居环境课题主要有着三个发展方向，分别是实现产业兴旺、保护生态、文化和整治基础设施。
此次活动中，“江苏省《住宅设计标准》修订研究与实践”、“长三角装配式住宅发展趋势与产品实践”、“安徽宜居住区建设管理与发展”等一批立足区域、领先全国的创新成果的介绍，充分展现了长三角地区在住区宜居质量研究的先进理念和创新优势，为全国的住区宜居质量提升提供了宝贵的经验借鉴和路径参考。
黄一如
同济大学建筑与城市规划学院住宅设计与住区规划学科组责任教授、博导
实现以设计为先导的低碳住宅设计理念是亟待研究的前瞻性课题。在现有研究中，体型系数可以从理论层面体现建筑的节碳效果但在实践层面并无法真实反应实际碳足迹，需要系统的深入研究，同济大学团队已形成系统的阶段性研究成果。
朱彩清
中国房地产业协会人居环境委员会秘书长
绿色建筑与住区标准与发展是国际社会的迫切需求，中国的行动、发展与力量也在稳步前进中。我国绿色住区与百年住宅的实践需要校企协共同协同产学研发展，以保高质量地推进我国宜居质量提升研究与创新工作。
为了更好的了解和把握住房功能在不同的地区、不同的经济社会发展水平下的新变化和新需求，中房协人居委承接的住建部课题“住区宜居质量与居住满意度研究”已经全面启动。配合这一研究工作的开展，人居委也将在成功举办此次“城乡人居环境高质量发展系列研讨活动”高校专场后，继续结合京津冀、珠三角、西部川陕等区域特色，开展不同主题和内容的专题研讨活动，持续推进行业的品质提升。
三、政产学研一体创新
创新是引领住区品质升级的推动力，高等院校和房地产企业则分别系着创新研究和实践应用的两端。此次活动汇聚了长三角地区近十所代表性高校的学术资源和房地产产业链相关企业资源，共同聚焦住区宜居质量提升，将大力推动房地产企业与高校、科研院所的有效对接，实现技术、人才、信息、管理等创新要素的有效整合，形成行业创新发展的合力。
王东坡
合肥工业大学建筑与艺术学院副院长、副教授
绿色建筑是我国建筑业发展的重要方向，有关绿色建筑的法律法规覆盖范围越发广泛，评价标准也更加细致。安徽省目前正大力推动绿色生态城市建设以相关人才的培养。
董文俊
南京长江都市建筑设计有限公司总经理
产业教授
疫情改变了人们原有的居住观念和生活方式。在住宅发展由量到质的转型发展阶段，需要重视住宅品质和性能的提高。通过标准的修订形成一套有效可行的性能住宅标准体系，实现性能住宅与人居环境建设的可持续、高质量发展。
孙宇光
浙江宝业房地产集团有限公司总经理
建筑产业化、长寿命、高品质和绿色可持续性能是百年住宅建筑设计的要求与评价标准。百年住宅项目的推广对推动住宅评价标准提升、技术方法发展和建筑质量提高有着重要作用。
此次活动也是“中国人居环境研究创新基地”自去年10月在落地以来组织承办的首次面向行业发起的高校专场公益交流活动。创新基地将继续以绿色发展理念为先导，以推进高质量发展为目标，通过充分发挥协会和高校的资源优势，推进我国城乡人居环境领域的课题研究、成果转化、人才培养及协同创新，为行业的转型发展提供源源不断的动力！
主持人
周 欣
建筑技术与科学研究所副所长、副教授
贾 岩
中房协人居委副秘书长、第一人居CEO
从国际比照来看，我国的住区品质还存在较大提升空间。从基础调研入手，从具备人居环境建设综合优势的先导地区出发，广泛链接、汇聚、整合行业政产学研资源，不断推进住区品质的研究与成果落地。创绿色住区、建百年住宅、建人民满意的好住宅是我国宜居住区高质量发展的创新路径，是疫情洗礼后的行业心声！从理念推广到实践应用，从把握先机到市场坚守，推进住区高质量发展，正当其时，势在必行！
学者们研讨了长三角人居环境科学技术研究，分享了各自的研究成果，但学术成果的落实依赖于每一个科研工作者的切身实践。高素质的人才队伍建设与培养是将科研成果惠及广大人民的重要举措。“青年一代有理想、有本领、有担当，国家就有前途，民族就有希望”。高校作为人才培养的高地，肩负重要使命。不仅积极推进产学研创新发展，还高度重视人才队伍的建设。本次研讨会聚焦当下行业动向和政策指引，向青年学者们介绍了疫情后建筑业对建筑设计、建造、性能等品质的思考以及新阶段长三角地区建筑业的发展方向。这些深入的认知和宝贵的经验将经由他们在更为广泛的科研与实践中发挥作用，促进本地区宜居住区的建设与可持续发展。
文字｜王伟，中国房地产业协会人居环境委员会
供稿｜教师综合党支部
图片｜嘉宾提供
